Lungo Po Antonelli 189 :

Proponiamo in Vendita

In stabile signorile costruito intorno alla metà negli anni Sessanta,

PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE,

Quadrilocale molto ampio sito al Primo Piano, composto da:

Ingresso, Soggiorno con Cucina Abitabile, Due Camere da Letto, Doppi Servizi, Ripostiglio, cantina e POSTO AUTO.

L'immobile è stato recentemente Ristrutturato.

L'ingresso separa nettamente la zona giorno e la zona notte.

Le stanze adibite a Cucina e a Soggiorno sono state unite creando una moderna e ampia zona conviviale e confortevole. La zona giorno così creata è collegata al terrazzino con affaccio direttamente sula piazzetta fronte Ponte Sassi e Lungo Po Antonelli.

Dall'ingresso, in cui è presente una nicchia adibita a ripostiglio, si accede tramite una porta scorrevole ad un disimpegno collegato con i doppi servizi e con le due camere da letto.

Durante i lavori di ristrutturazione, oltre al bagno principale, è stato creato un secondo bagno di servizio, comodo anche come locale lavanderia.

La zona notte si affaccia su interno cortile dotato di giardino condominiale.

Tutti gli impianti elettrici ed idraulici sono certificati.

La ristrutturazione ha previsto la predisposizione dell'impianto di condizionamento in tutto l'immobile.

Tutte le tapparelle sono automatizzate.

Il riscaldamento è centralizzato con ausilio di valvole termostatiche, preventivo annuo circa 1150,00 euro. Spese condominiali ordinarie annue sono di circa 1300,00 euro.

E' COMPRESO con l'alloggio un POSTO AUTO singolo di proprietà all'interno dell'autorimessa privata condominiale, accesso servito da cancello elettrico. Completa la proprietà un locale ad uso cantina.

L'immobile si trova al fondo di Corso Belgio, all'altezza del Ponte Sassi, direttamente sulla passeggiata di Lungo Po Antonelli, nel pieno del borgo Vanchiglietta caratterizzato da un contesto tranquillo e ricco di aree verdi e di attività commerciali grazie alla presenza di negozi, scuole, asili, al supermercato aperto 24 ore su 24, a 15 minuti dal nuovo Campus Universitario Einaudi e dal centro città grazie alla presenza di numerosi e comodi mezzi pubblici.